Marques fortes sous la loupe

“Optimiser l’efficacité en réduisant les intermédiaires”

Avec sa nouvelle adjudication, ALTEZ change résolument de cap. Johan Colpaert, Administrateur Délégué d’ALTEZ Group : “Une adjudication traditionnelle implique de nombreuses parties : l’architecte du maître d’œuvre, une série de bureaux d’étude (PEB, incendie, environnement, affectation, etc.), le gouvernement et l’entrepreneur.Dans le cadre d’une adjudication traditionnelle, chacun raisonne selon sa perspective, sa vision et son propre profit. Sans tenir compte de tous les aspects qui constituent un projet de construction. Et chacun facture ses coûts et ses marges au maître d’œuvre/prescripteur.

Des marges qui sont automatiquement répercutées sur le budget de construction effectivement disponible. Une situation défavorable à l’espace financier réservé à la qualité, entraînant une hausse des coûts, et, par conséquent, désavantageuse pour le maître d’œuvre.

Les concepts agrotechniques et de construction ou les plans de conception ne sont pas (toujours) harmonisés ou optimisés. Le concept agrotechnique souhaité par le maître d’œuvre doit être traduit en un concept de production et de montage idéal et abordable. A l’heure actuelle, trop de plans de construction approuvés doivent encore être retravaillés ultérieurement.

“Une approche intégrée de A à Z”

ALTEZ Group joue la carte de “La nouvelle adjudication”. En collaboration étroite avec l’architecte et le maître d’œuvre, ALTEZ propose une solution globale au sein d’un cadre budgétaire plus restreint. Les souhaits et les exigences du maître d’œuvre sont intégrés et optimisés en regard des standards de production et de montage et en y incorporant les normes exigées en matière de PEB, sécurité incendie, environnement et affectation du bâtiment.

Grâce à son propre bureau d’étude, ALTEZ offre au maître d’œuvre un seul et même interlocuteur pour l’ensemble du processus de construction.

Les spécialistes d’ALTEZ se chargent du travail d’étude, de l’établissement des dossiers de demandes de permis et du support en vue de l’obtention de ces permis. Dès les premières phases, tous les plans de conception et de production se calquent sur les plans de construction définitifs.

“Les marges superflues et le travail en double font désormais partie du passé. Le suivi, la communication et le planning sont simplifiés, avec pour résultat davantage de transparence et moins de soucis.”

“En définitive, notre objectif est de proposer la meilleure solution à notre client. Avec notre “nouvelle adjudication”, nous sommes en mesure d’offrir une qualité plus élevée pour un “budget d’investissement total” plus bas.

ALTEZ souhaite réduire au maximum les préoccupations et les frais du client pour satisfaire aux exigences gouvernementales. En fin de compte, la préoccupation principale de nos clients est de gagner leur vie de manière optimale en exploitant leur bâtiment. Les étapes administratives inutiles ou morcelées (entraînant des frais supplémentaires) desservent cet objectif et peuvent être évitées grâce à ALTEZ.

Autre avantage, faire appel à ALTEZ vous évite également d’être confronté à des procédures de régularisation ou des infractions (de chantier). Et ce grâce au respect de la mention légale spécifiant que les “plans As-Built” doivent correspondre dans les moindres détails à la construction réalisée réellement sur le chantier sur base des plans de construction initialement approuvés.

Nous recommandons donc aux candidats-bâtisseurs de nous impliquer dès les premières phases du développement de leurs plans de construction afin de nous permettre d’appliquer notre approche intégrée de manière optimale.”

Plus d’information sur : www.altez.be